Mietkonditionen

Geltungsbereich
Arthaios AG, Industriestrasse 28, 4658 Däniken, nachfolgend "Arthaios" oder "Vermieter", ist Betreiberin der Eventhallen an der selbigen Adresse.
Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen Arthaios und ihren Kunden / Mieter bzw. Kundinnen / Mieterinnen in der zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses aktuellen Fassung. Aus Gründen der einfacheren Lesbarkeit wird auf die geschlechtsneutrale Differenzierung «KundInnen / Mieterinnen» verzichtet. Der Begriff Kunde / Mieter gilt für alle Geschlechter.
 

Vertragsgegenstand
Der Kunde erhält von Arthaios das Recht, die in der Vereinbarung aufgeführten Räumlichkeiten und Infrastrukturen für die Durchführung der beschriebenen Veranstaltung zu nutzen („Vertragsgegenstand“).
Änderungen des Zwecks oder Inhalts der Veranstaltung nach Vertragsabschluss müssen dem Arthaios-Kunden unverzüglich schriftlich mitgeteilt werden und bedürfen der Zustimmung von Arthaios. Ohne Zustimmung gilt das außerordentliche Kündigungsrecht von Arthaios gemäß Punkt 3).
Sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart, behält sich Arthaios alle bestehenden Verpflichtungen gegenüber Dritten, insbesondere gegenüber Eigentümern und Mietern, zum Betrieb, zur Organisation oder zur kommerziellen Vermarktung von Arthaios vor.
 

Arthaios kann den Vertrag aus wichtigem Grund kündigen
Arthaios kann die Vereinbarung sofort und ohne Entschädigung beenden, wenn ein wichtiger Grund vorliegt. Ein wichtiger Grund liegt vor, wenn der Kunde eine Handlung setzt, die es für Arthaios unzumutbar macht, das Vertragsverhältnis fortzusetzen. Ein solcher wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn:

Eigentum
Der Mietgegenstand bleibt während der Dauer des Mietvertrages Eigentum des Vermieters.
 

Nutzung des Eventlokals
Der Kunde darf das Eventlokal nur zu dem vereinbarten Zweck nutzen und ist verpflichtet, alle Mietauflagen, geltende gesetzliche und behördliche Bestimmungen einzuhalten. Nicht zulässig sind Anlassarten, bei denen der Zweck in direktem oder indirektem Zusammenhang mit sektiererischem, sexistischem, rassistischem, rechts- oder linksradikalem oder ähnlichem Gedankengut steht. Arthaios behält sich das Recht vor, Veranstaltungen in diesem Zusammenhang abzusagen oder das Nutzungsverhältnis fristlos aufzulösen.
 

Eventdauer 
Als verrechenbare Eventdauer gilt der Zeitraum zwischen Öffnung und Schliessung der benutzten Räumlichkeiten. Auf- und Abbauzeit gehören zur verrechenbaren Mietzeit. 
Bei Unterschreitung der vereinbarten Nutzungsdauer (späterer Nutzungsantritt und / oder kürzere Nutzungsdauer) bleibt das in der Vereinbarung vereinbarte Nutzungsentgelt vollumfänglich geschuldet.
 

Rechtsverhältnis
Als Kunde sind Sie verpflichtet, die Eigentums- und Schutzrechte sowie das Image von Arthaios zu respektieren. Als Veranstalter müssen Sie sich gegenüber der Öffentlichkeit klar als Eventveranstalter präsentieren, insbesondere in der Werbung und beim Ticketverkauf. Es besteht eine rechtliche Beziehung zwischen Ihnen als Kunde und dem Eventbesucher. Es besteht jedoch kein Vertragsverhältnis zwischen dem Eventbesucher und Arthaios. 
Der Kunde darf und kann Arthaios in keiner Weise gegenüber Dritten verpflichten.
 

Schaden am Mietobjekt
Versicherung ist Sache des Mieters, verursachte Schäden des Mieters werden jedoch von Arthaios in Rechnung gestellt.
Mit der Hard- und Software, sowie den sonstigen Gegenständen ist sorgfältig umzugehen. Jede missbräuchliche Benutzung ist untersagt. Jede Beschädigung wird dem Nutzer berechnet. Der Nutzer ist insbesondere verpflichtet, keine Software über den ihm zur Verfügung gestellten externen Netzzugang herunterzuladen oder zu kopieren, gleichgültig ob auf eigenem oder zur Verfügung gestellten Rechner. Keine Dateien gleich welcher Art in das Internet bzw. externe Medien einzuspeisen und keine gesetzeswidrigen oder pornografischen Inhalte aufzurufen bzw. herunterzuladen.  
 

Kennzeichnungen
Der Mieter darf die vom Vermieter an dem Mietgegenstand angebrachten Objekte, Schilder, Nummern oder andere Aufschriften nicht schädigen, abändern, entfernen oder unkenntlich machen.
 

Allgemeines Rauchverbot
Es darf in keinem der Räume geraucht werden. Die dafür vorgesehenen Aussenbereiche sind sauber zu halten.
 

Kündigung des Vertrages
Wenn der Mieter den geschuldeten Betrag nicht rechtzeitig bezahlt, kann Arthaios nach einer schriftlichen Mahnung und einer festgelegten Frist ohne weitere Verzögerung den Mietvertrag kündigen. Sofern sich die Übergabe des Mietgegenstandes auf Wunsch des Mieters verzögert, so ist Arthaios berechtigt, dem Mieter die durch die Verzögerung entstehenden Kosten zu berechnen.
 

Definitive Buchung
Die Buchung gilt als definitiv, sobald der geschuldete Betrag gemäss vereinbarter Offerte auf dem Konto von Arthaios einbezahlt wurde. 
 

Rückgabe
Der Mieter hat den Mietgegenstand bei der Beendigung des Mietvertrages in ordnungsgemässem Zustand unverzüglich zurückzugeben bzw. abzugeben. Erfolgt die Rückgabe des Mietgegenstandes nicht in ordnungsgemäßem Zustand, so ist der Mieter zur Übernahme des dadurch entstehenden Schadens, insbesondere evtl. Mietausfälle, verpflichtet.
 

Haftung
Arthaios ist nicht haftbar für Ansprüche, die im Zusammenhang des Events entstehen. Arthaios haftet nur für Mängel an Räumen und Inventar, die vor der Vermietung beanstandet werden. Bei Versagen von Einrichtungen oder Ereignissen, welche die Veranstaltung behindern oder verunmöglichen, ist Arthaios nur bei nachgewiesenem Vorsatz oder grober Fahr­lässigkeit haftbar. Arthaios ist von allen Ansprüchen freigestellt, die dem Veranstalter, sei­nen Mitarbeitenden oder Dritten, insbesondere den Gästen und Teilnehmenden, aus Anlass der Be­nutzung der Räumlichkeiten in Arthaios entstehen. 
Arthaios übernimmt keine Haftung für Parkschäden an Fahrzeugen, welche auf dem Grundstück parkiert wurden.
 

Konsequenzen bei Missachtung
Das Missachten von Vorschriften (wie Mietkonditionen oder AGB's) oder von Anweisungen von Mitarbeitern der Arthaios AG kann zu einer Verwarnung bis hin zu einem sofortigen Hausverweis durch die Geschäftsleitung füh­ren. 
 

Anwendbares Recht, Erfüllungsort, Gerichtsstand und Spezialdomizil
Es gilt schweizerisches Recht. Es gilt Erfüllungsort und Gerichtstand OLTEN (Schweiz). Mieter mit Wohnsitz /Sitz im Ausland unterstellen mit Unterzeichnung dieses Vertrages für die sich daraus ergebenden Rechte und Pflichten dem Spezialdomizil OLTEN (Schweiz). Gemäss Artikel 50 Absatz 2 des schweizerischen Bundesgesetztes über Betreibung und Konkurs.